à céder: Belle ferme avec une maison et 5 maisons de vacances

Hôtel id 715
Type de fiche à céder
Type de propriété Gîte
Pays Belgique
ville Visé (Wezet) - Richelle
prix €825,000
année de construction Before 1970
chambre 11-15
salle de bain 6-10
la taille du lot 990 m²
restaurant No


Description de la propriété

Il y a ces moments que les rêves peuvent être réalité. A 10 minutes en voiture de Maastricht dans la commune belge de Visé avec le pittoresque village de Richelle se trouve cette ferme. Un objet unique avec une histoire très impressionnant avec les propriétaires et descendant jusqu'à 1500 comporte une partie maison et 5 maisons de vacances sous le nom de « Hof van Aken » comme l’appelait l’ancienne Cour de Justice. Situé en plein cœur culinaire de Aachen-Liège-Maastricht, mais aussi au cœur du pays de belle colline avec des vues à couper le souffle. Pas pour rien que la diversité des invités de partout dans le monde aiment venir ici pour se reposer , mais aussi pour la beauté des alentours. Actuellement la ferme est exploité avec beaucoup de plaisir par les propriétaires actuels Paul & Henriette. Toutefois, les plans futurs le fait possible que SmartProperty peut mettre ce lieu unique, situé au Rue de la Juetta 43, 4600 Visé-Vouée Richelle en ventes.

CLASSIFICATION
La propriété spéciale qui a été complètement et professionnellement rénovée et restaurée depuis 2003 se compose d’une partie d’une ferme carrée avec une maison fermier spacieuse et de 5 maisons de vacances. Les 5 maisons de vacances offrent un total de 22 lits. La partie restante offre un espace à la maison des propriétaires et gestionnaires actuels située dans la partie vivante de la ferme avec jardin et la maison de ancien serviteur avec four. La maison en plus peut être transformée, si désiré, en 3 maisons de vacances.

MAISON
La maison du sous-sol a son propre jardin avec une maison de cuisson idyllique qui est toujours utilisée régulièrement pour la cuisson du pain et des tartes. En outre, il y a une buanderie, le salon, la cuisine complète et l’original « salle des hommes » restauré. La maison dispose également de 3 chambres et 2 salles de bains.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Depuis la cour (325 m2), la porte d’entrée mène au hall d’entrée central (13 m2) de la maison. Immédiatement frappants sont les éléments authentiques tels que le beau carrelage au sol en damier, l’escalier en chêne et les murs à colombages avec poutres d’origine. Le hall d’entrée mène à la cuisine, au « salle des hommes » , à la porte arrièr donnant sur le jardin et le sous-sol.

SOUTERAIN
La cave voûtée (54 m2) se situe en deux parties sous la maison.

LA « SALLE DES HOMMES »
La salle des hommes (23 m2) sert actuellement de bureau et comme salle de réunion. Dans une conception de l’architecte, voici la possibilité existe de créer un appartement de vacances supplémentaires.

CUISINE
Le salle à manger / cuisine confortable désœuvrés (26,5 m2) avec sol carrelage avec motif damier est meublée avec lave vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur, plaques électriques et hotte comme également une unité du pharmacien. Une gamme de placards fournit un espace de rangement. En plus la partie pour la table à manger, il y a le four a bois.

LIVING
La salle de séjour (23 m2) de la maison se trouve dans la salle de justice de l’ancienne ferme. Visible ici et conservé dans le stuc est le blason original de la Cour. Le confortable salon avec plancher en bois est équipé et dispose d’une vue de l’arrière jardin.

BUANDERIE
A côté de la cuisine, se trouve la buanderie avec une toilette et une seconde entrée sur le sol. En outre un mur placard spacieux offre beaucoup d’espace de stockage . Naturellement les connexions pour les machines à laver se trouvent ici. La buanderie donne également accès au jardin privé.

JARDIN et FOUR A PAIN
Le jardin paysagé et clos (250 m 2 avec lits différents), pelouse, terrasse et abri voiture appartient entièrement à la maison. Il y a une maison de jardin pour le stockage supplémentaire et une partie potager et une petite pâturage de poulets. L’ancien maison de serviteurs avec four a pain (25 m 2) avec étage(25 m 2) est également conservée et restaurée. Autrefois les propriétaires vendent ici des produits locaux . Maintenant régulièrement pain, tarte et pizza préparée de façon traditionnelle sont cuit au four. Derrière le jardin il y a 6 places de stationnement (75 m 2) associés à l’objet.

PLANCHER
À l’étage, vous arrivez à la première salle de bain avec douche (4,5 m2), toilette et lavabo. Ici se trouvent 3 chambres a coucher (36,5 m2, 20 m2 et 23 m2) et la deuxième salle de bain de luxe et très spacieuse (19 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes. Deux mezzanines (10 m2 + 30 m2), accessibles par un escalier fixe, dont l’une sert actuellement de couchage supplémentaire et l’autre de grand espace de rangement.

MAISONS DE VACANCES Nrss 1 à 4
Les éléments authentiques de l’histoire de la ferme se retrouvent également dans les maisons de vacances. Les carreaux authentiques, les plafonds voûtés en brique d’origine et bien restaurés ainsi que les murs à colombages ont également été préservés ici. Chaque maison (4 ou 5 personnes) de vacances a sa propre entrée située dans la cour avec des terrasses extérieures. Il y a un salon soigneusement aménagé (allant de 27 m2 à 33 m2) avec une cuisine ouverte. Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Par 2 les maisons sont reliés les uns aux autres par une porte intérieure par laquelle c’est aussi possible de recevoir des groupes (jusqu'à 10 personnes) ce qui est une valeur ajoutée.

MAISON DE VACANCES Nr 5
Cette maison spacieuse pour six personnes dispose d’une entrée séparée dans le jardin privé . l y a une salle de séjour avec cuisine ouverte et complètement équipée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher. Il y a une salle de bains avec douche, WC et lavabo.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Depuis 2018 « Hof van Aken » a noué un partenariat avec « Belvilla » par lequel une partie des travaux concernant la promotion, la réservation et la location a été confiée à l’extérieur. Cela a immédiatement donné lieu à des invités supplémentaires et aux récompenses « Certificate of Hospitality » et « Certificate of Excellence » avec un «9» (note moyenne sur « 10 ») comme note moyenne de la clientèle.

caractéristiques de l`établissement

♦  Jardin
♦  Cour de récréation
♦  Cheminée
♦  Buanderie
♦  Parking sur place
♦  Chambres Internet
♦  Salle à manger extérieure
♦  Barbecue
♦  Chambres insonorisées
♦  Sous-sol
♦  Installations de loisirs
♦  Fonctions de sécurité
♦  Logement privé

extra information

DÉTAILS
• excellent état de rénovation et de restauration
• l’inventaire des maisons de vacances restent sur place
• prêt à se déplacer en opération pour continuer les locations de vacances
• le site et les réservations existantes restent sur place
• origine construit en 1575 environ

Information du vendeur

Prénom Sjoukje Potten-Richter
Téléphone +31438516188
Type Seller
Bureau Bonderstraat 4

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