à vendre: Exclusivité Résidentielle Grecque sur golf de Costa Navarino - vue mer

Hôtel id 1013
Type de fiche à vendre
Type de propriété Parc de vacances
Pays Grèce
ville Pylos - Sud/Ouest Peloponèse
prix €1,250,000
année de construction 2014
chambre 6-10
salle de bain 6-10
la taille du lot 3283 m²
restaurant No


Description de la propriété

Un prestigieux complexe de 2 Villas traditionnelles en pierre de 80 m² chacune et 3 Bungalows de 40 m² chacun, situés sur 3283 m² de jardin paysager parfaitement entretenu avec des roses, des bougainvilliers, des arbres fruitiers et des oliviers.
Au cœur du très célèbre secteur de Gialova sur la côte ouest de la Messénie Péloponnèse, en position dominante, la résidence bénéficie d'un emplacement absolument extraordinaire et de vues imprenables sur la mer, les oliveraies, la ville pittoresque de Pylos et le terrain de golf emblématique Navarino Bay du Costa Navarino Resort.
Détente et douceur de vivre, sont les mots d'ordre : une piscine à débordement entourée de parasols et de chaises longues, se trouve entre les Villas et les Bungalows et s'ouvre sur des vues panoramiques imprenables.
Entre le niveau de la piscine et celui des villas, un vaste espace salle à manger - salon - fête complète le tableau. La cuisine entièrement équipée est conçue pour desservir l'espace exclusif de la salle à manger avec la grande table en chêne pour 18-20 personnes, offrant une sensation de luxe et de confort. La salle polyvalente est parfaitement conçue pour accueillir des projections de films et des événements.
On peut profiter au maximum de l'environnement serein et du bel espace extérieur. Faites une promenade romantique dans le jardin, faites une sieste sous le soleil et laissez les enfants et les animaux de compagnie courir et jouer.
Idéal pour les réunions d'amis et de famille ou pour un usage commercial. Plus qu'un achat, cette propriété est une véritable expérience unique dans la péninsule de Messénie.
La plage de sable la plus proche se trouve à 930 m de la résidence, tandis qu'il ne faut que 2 minutes pour se rendre en voiture au village de Gialova avec ses magasins, ses tavernes en bord de mer, ses restaurants et ses cafétérias. Le terrain de golf emblématique Navarino Bay est à 5 minutes en voiture et le terrain de golf emblématique Navarino Dunes est à 10 minutes en voiture. Deux nouveaux golfs, Navarino Hills, sont en cours de construction. Le centre médical, les pharmacies, les banques, les autorités publiques et les supermarchés sont situés à Pylos, la ville principale de la région, qui n'est qu'à 10 minutes en voiture de la résidence. Il faut environ 45 minutes pour se rendre en voiture à l'aéroport de Kalamata et 55 minutes pour se rendre dans la ville de Kalamata.

Prix : € 1.250.000

caractéristiques de l`établissement

♦  Jardin
♦  Cour de récréation
♦  Piscine extérieure
♦  Parking sur place
♦  Chambres Internet
♦  Salle à manger extérieure
♦  Coffre-fort
♦  Climatisation
♦  Barbecue
♦  Terrain de golf
♦  Vue sur l`océan
♦  Installations de loisirs

extra information

TAILLE ET DESCRIPTION DES BÂTIMENTS :
- 3 Bungalows érigés pierre de pays, de 40 m² chacun
- 2 Villas de deux étages en pierre de 80 m² chacune
- 1 bâtiment central de services de 64 m².
- 1 Pool house/salle de stockage de 30 m²
- Total 374 m².
- Tous les bâtiments et la piscine à jour légalisés ! Pas de frais supplémentaires et cachés.
LES BUNGALOWS (Asteria, Iris, Thea)
- Cuisine (entièrement équipée)
- Salon et salle à manger avec TV SMART (internet)
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain attenante avec douche et toilettes
- Véranda (8 m²) avec pergola et mobilier de salle à manger
- Terrasse privée (48 m²) avec mobilier d'extérieur
- Entouré d'une clôture
- Portes et fenêtres en aluminium avec moustiquaires
LES VILLAS (Hélios - Sélène) :
REZ-DE-CHAUSSÉE (40 m², niveau piscine) :
- Cuisine (entièrement équipée)
- Espace de vie avec des meubles modernes en cuir blanc
- 46 "SMART (internet) TV
- Salle à manger (6 personnes)
- Bureau
- Poêle à bois
- Portes coulissantes avec moustiquaires
- Volet roulant
- Escalier intérieur menant à l'étage supérieur.
ÉTAGE SUPÉRIEUR (40 m²)
- 1 chambre principale + 1 chambre d'enfant avec accès aux deux
- Balcon (8 m²) avec pergola et mobilier
- Salle de bain attenante avec douche et toilettes
- Entouré d'une clôture
- Porte et fenêtre en aluminium avec moustiquaires
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse privée (100 m²)
- Bâche solaire (8x3m)
- Table à manger en chêne avec 6 chaises
- Jacuzzi (5 personnes)
- Chaises longues et Hamac avec support
- Salon extérieur
- Parasols professionnels en coton
- La Villa Helios est entourée d'une clôture supplémentaire pour des raisons de sécurité (chiens, enfants)
TOUTES LES MAISONS :
- Double vitrage
- Climatisation (airco + chauffage électrique)
- TV satellite + chaînes grecques
- Wi-Fi
BÂTIMENT DE SERVICES CENTRALS (également réception) :
- Cuisine double (32 m²), installation intérieure/extérieure.
Cuisinez ensemble tout en profitant de la vue !
* fermée par deux portes pliantes en aluminium de 4 m de large
* 2 lave-vaisselle, 2 fours, 2 micro-ondes, 2 cuisinières à infrarouge, 2 éviers, 2 réfrigérateurs
* Tous les appareils et outils de cuisine présents (grille-pain, mixeurs, etc.)
* TV SMART 85" murale avec Google Chromecast®.
- Buanderie (16m2)
* Racks de stockage
* Salle de stockage (16m2)
* Racks de stockage pour nourriture
* Machine à glaçons
POOL HOUSE :
- Installation souterraine
- Évier (uniquement à des fins de nettoyage)
- Toilettes
- Atelier
- Zone de stockage verrouillée
- Machine à laver
PISCINE ET ESPACE PISCINE :
- Grande piscine à débordement L1350 x L650 x P225 (88 m², 200 m³)
- Piscine pour enfants L250 x W250 x P50
- Zone fermée par une clôture avec des poignées de sécurité pour les enfants
- Cave souterraine de machines pour la circulation de l'eau, pompe et filtre
- Cave à débordement
- Beaucoup de meubles d'extérieur tels que : de larges (280 cm) parasols en rotin et en coton écru professionnel, des chaises longues, des chaises, des tables et plus encore.
- Douche d'extérieur
- Système de chauffage solaire de l'eau de la piscine
LA TAILLE ET LA DESCRIPTION DE LA PARCELLE :
- Taille du terrain 3283 m².
- Constructions 294 m².
- Entièrement clôturé et fermé par deux portails coulissants
- Aire de stationnement (minimum 8 - 10 voitures) avec éclairage
- Toutes les maisons peuvent être atteintes en voiture
- 5 terrasses privées (une par maison/villa) (50 m² pour les bungalows et 100 m² pour les villas)
- 4 grandes terrasses communes polyvalentes sur différents niveaux (toutes accessibles en voiture)
* Terrasse panoramique (180 m²) avec de larges vues sur la mer, la baie de Navarino, le golf The Bay, Pylos
* Terrasse de la piscine (250 m²)
* Salle à manger mixte, espace de fête (150 m²) et espace salon (50 m²) avec vue sur Pylos
- Wi-Fi sur l'ensemble de la propriété
JARDIN ET AUTRES INSTALLATIONS :
- 450 m² de pelouse
- Jardin avec de nombreuses roses, bougainvilliers, arbres fruitiers et autres
- 35 oliviers (propre huile d'olive extra vierge, qualité supérieure)
- Système d'irrigation avec électrovannes
- Éclairage de jardin (LED)
- Deux réservoirs d'eau (3.500 et 12.000 Lt) pour l'approvisionnement en eau et l'irrigation
DISTANCES :
- Kalamata - Aéroport : 38 km.
- Kalamata - Ville : 42 km.
- Kalamata - Hôpital : 42 km.
- Centre médical : 6 km.
- Olympie : 102 km.
- Sparte : 106 km.
- Patras : 201 km.
- Athènes : 272 km (nouvelle autoroute)
OBJET CLÉ EN MAIN ! !!
- Prêt à l’usage, y compris tout le mobilier et l'équipement
- Année de construction : 2003
- Année de rénovation intensive: 2014
PRIX DEMANDÉ: € 1,250,000.00

Information du vendeur

Prénom Catherine Claus
Téléphone +32475435637
Type Seller
Bureau Koningin Astridlaan 37C4

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