Propriété unique et rare, offrant un excellent potentiel locatif et pouvant être utilisée à des fins personnelles pendant les semaines de votre choix. La surface habitable de la villa est de près de 600 m² répartis sur 4 étages. La construction sera achevée en 2024. La maison est sèche et dispose d’un système de climatisation et de chauffage individuel dans chaque pièce. L’emplacement est extraordinaire, la vue panoramique imprenable sur la mer et les îles est à couper le souffle. Les dernières réglementations en matière de construction* n’autorisent aucune construction supplémentaire dans la vaste zone autour de la villa. (* en raison des limites de protection naturelle Natura 2000 ainsi que des restrictions de construction grecques à moins de 200 m² d’une route goudronnée légalement reconnue). L’extérieur est bien aménagé : la grande piscine à débordement dispose de son propre local technique et d’un réservoir de réception d’eau. La pergola en aluminium flambant neuve est équipée de panneaux supérieurs réglables à distance ainsi que de volets réglables pour protéger ceux qui souhaitent se détendre à l’extérieur des vents d’ouest ou d’est. Elle est construite sur la terrasse sud avec un accès direct aux installations de la villa. Une grande deuxième terrasse pour les dîners en soirée et les vues sur le ciel nocturne se trouve à proximité du four à pizza/pain/grill, et constitue un endroit idéal pour les réunions de famille et entre amis. Tout l’intérieur est entièrement recouvert de sols en marbre blanc. Le carrelage de la salle de bains s’harmonise parfaitement avec les sols. Une lumière abondante inonde toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres gris olive à double vitrage en aluminium de la meilleure qualité, équipées de moustiquaires et de volets électriques partout. Une alarme est installée et l’installation de caméras est prévue. En entrant dans la villa par l’entrée principale royale, le rez-de-chaussée s’ouvre immédiatement sur un grand salon ouvert, comprenant un poêle à bois économe en énergie. Les plafonds en bois blanc délavé élégants offrent une sensation de grande luminosité. Les majestueux escaliers en fer mènent à la mezzanine et aux chambres. Le salon ouvert du rez-de-chaussée se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme neufs. Le magnifique escalier classique en fer mène au premier étage avec 3 chambres : 1 chambre principale avec salle de bains attenante, 2 chambres avec une salle de bains commune et un deuxième escalier en fer menant au grenier avec 1 immense chambre et sa salle de bains attenante. Toutes les chambres sont équipées de grandes commodes et de lits de première qualité. (les draps et les serviettes de bain sont fournis) Au sous-sol, une très grande pièce peut être utilisée comme chambre, salle de cinéma, salle de jeux ou salle de loisirs. Un vaste débarras est relié au grand garage pouvant accueillir au moins deux grandes voitures. Chaque détail de la maison a été choisi avec le plus grand souci de qualité. Situation : la villa est située sur une colline surélevée entre le village de Finiki et la magnifique plage de sable fin de Lambes. Elle est vraiment à l’écart de toute nuisance sonore, à l’exception des vagues de la mer… Les supermarchés et restaurants de Finikounda et Methoni sont à 10 minutes en voiture et la ville de Pylos, avec toutes ses commodités telles que banques, centre médical, etc. est à seulement 20 minutes. Les 4 parcours de golf signature de Costa Navarino sont à seulement 30 à 40 minutes en voiture. Grâce à ces terrains de golf et à leurs hôtels 5 étoiles « Mandarin Oriental, W, Westin, Romanos « Luxury Collection » by Marriott, la région est devenue un lieu très prisé des investisseurs. La location saisonnière est l’un des principaux atouts de cet emplacement très privé et calme. Le prix minimum par nuit est estimé entre 1 250 € et 1 450 € / nuit. De nombreuses agences immobilières internationales haut de gamme s’attendent déjà à voir cette villa rejoindre leur portefeuille de locations de luxe. Prix : 1 975 000 €, comprenant le mobilier du salon, la salle à manger, les lits, les draps et les serviettes. Une société locale de gestion pour les locations haut de gamme, le nettoyage et l’entretien, le jardinage, etc. est disponible.
