À la limite de l’impressionnant Géoparc de Grenade, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Baza, se trouve ce domaine exceptionnel implanté sur un terrain de 52 456 m². Une longue allée privée mène au cortijo andalou de caractère, où calme, intimité et espace occupent une place centrale. De beaux jardins méditerranéens, une piscine d’eau salée, un court de tennis et plusieurs terrasses créent un cadre particulièrement agréable. À l’origine, le domaine se composait de deux fermes andalouses traditionnelles. Elles ont été soigneusement rénovées et réunies pour former une seule propriété impressionnante, tout en préservant leur caractère authentique. Les poutres en bois d’origine, les murs en pierre naturelle et les éléments traditionnels s’associent aux équipements modernes. Avec une surface construite de pas moins de 1 480 m², le domaine offre de généreux espaces pour un usage privé comme professionnel. La propriété comprend seize chambres, dix salles de bains, deux cuisines professionnelles destinées à la restauration ainsi que plusieurs grands espaces de réception et de vie. Elle est actuellement exploitée avec succès comme Bed & Breakfast boutique disposant d’une licence complète, mais offre également d’excellentes possibilités pour devenir un hôtel rural, un centre de bien-être, un lieu événementiel ou une résidence privée exclusive. Le hall d’entrée central constitue le cœur de la propriété et donne accès à plusieurs espaces de vie accueillants, actuellement aménagés en salle à manger et salon pour les clients. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur les jardins. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains moderne, deux cuisines professionnelles, un grand garde-manger et plusieurs espaces de rangement pratiques. Les cuisines relient les bâtiments d’origine et créent ainsi un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une utilisation privée qu’à une activité professionnelle d’hébergement. Les hébergements destinés aux clients sont répartis dans les deux ailes du domaine. Au premier étage se trouvent six charmantes chambres, dont quatre disposent de leur propre salle de bains attenante. Deux de ces chambres possèdent également un balcon privé donnant sur la campagne environnante. La seconde aile comprend des chambres supplémentaires, une autre salle de bains, des toilettes pour les invités, un bureau et plusieurs pièces multifonctionnelles pouvant être adaptées aux besoins du futur propriétaire. L’étage supérieur comprend également trois grandes chambres d’hôtes et une vaste salle de bains. Cette organisation permet de séparer naturellement les espaces de vie privés des hébergements réservés aux clients. À l’extérieur, le domaine offre tout ce qu’il faut pour profiter du climat andalou. Les jardins méditerranéens sont agrémentés d’arbres matures, de sentiers, de terrasses ombragées et d’espaces de détente paisibles. Sous la pergola recouverte de vignes matures, il est possible de prendre ses repas en plein air avec vue sur les jardins et la piscine. La grande piscine d’eau salée et le court de tennis aux dimensions réglementaires complètent cet espace extérieur exceptionnel. Le domaine s’étend sur plus de 5,2 hectares et comprend des jardins paysagers, des terres agricoles et sa propre zone boisée. Environ quatre-vingt-dix oliviers et vingt amandiers sont répartis sur le terrain. La propriété bénéficie également d’une source naturelle, d’un grand réservoir d’eau alimentant l’irrigation et la piscine, de deux grands garages, de nombreuses places de stationnement et d’une ancienne écurie. Cette ancienne écurie offre d’intéressantes possibilités de réaménagement. Selon les souhaits du nouveau propriétaire, elle pourrait être transformée en centre de bien-être, studio de yoga, restaurant, atelier d’artiste, espace événementiel ou hébergement supplémentaire pour les clients. Les garages offrent également un potentiel de transformation. Un avantage important réside dans le fait qu’une grande partie du domaine bénéficie d’un zonage non rural, offrant davantage de possibilités de développement que de nombreux domaines comparables. Le domaine dispose d’une licence touristique complète et fait partie d’un réseau de tourisme durable, permettant de poursuivre immédiatement l’activité existante ou de la développer davantage. Malgré son environnement paisible, Baza et toutes les commodités du quotidien ne se trouvent qu’à quelques minutes en voiture. La région est réputée pour ses paysages spectaculaires, ses canyons, ses maisons troglodytes, ses lacs de retenue, ses itinéraires de randonnée et de cyclisme ainsi que ses charmants villages blancs. L’aéroport de Grenade, la côte méditerranéenne et la Sierra Nevada sont tous facilement accessibles. Ce domaine exceptionnel offre une combinaison unique entre résidence de standing, activité touristique entièrement opérationnelle et excellent potentiel de développement. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété exclusive où habitation, activité professionnelle et art de vivre andalou se réunissent.
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