Situé dans un cadre unique au cœur du Géoparc de Grenade, à proximité du village authentique de Freila, ce ranch exceptionnel offre une vue sur le lac de Negratín. Calme, nature et espace se réunissent ici dans une propriété entièrement aménagée pour y vivre et accueillir des chevaux. Le ranch est entièrement légal et offre également d’excellentes possibilités de location touristique ou de poursuite de l’activité existante. La maison andalouse de caractère est répartie sur trois niveaux et associe des éléments authentiques aux équipements d’une habitation moderne. Elle comprend trois chambres, dont deux aménagées dans une grotte, deux salles de bains modernes dont une attenante, de spacieux salons et salles à manger ainsi qu’une cuisine de style rustique entièrement équipée avec des plans de travail en granit. La propriété dispose également d’un four à pain traditionnel, de deux vérandas avec vue sur le paysage, d’une cave à vin, d’un cellier, d’un bureau avec deux postes de travail et d’une salle de sport. La propriété comprend également un studio entièrement indépendant avec sa propre entrée et une licence touristique. Cet espace convient parfaitement à la famille ou aux invités et peut également être utilisé pour la location touristique. Pour les amateurs de chevaux, le ranch est entièrement équipé. Il dispose d’une autorisation pour accueillir cinq chevaux, avec possibilité d’extension. Les installations comprennent deux écuries aménagées dans des grottes qui, grâce à leurs caractéristiques naturelles, restent fraîches en été et agréables en hiver. On trouve également de grands paddocks, des pâturages de jour, une piste d’entraînement naturelle et un accès direct aux sentiers équestres du Géoparc de Grenade. Depuis la propriété, il est possible de partir directement à cheval dans la nature en direction du lac de Negratín. Les propriétaires actuels exploitent depuis cette propriété une entreprise officiellement enregistrée de randonnées à cheval, organisent des promenades équestres guidées autour du lac de Negratín et louent le studio aux touristes. Grâce aux licences existantes et à l’activité actuelle, il est possible de poursuivre ces activités. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. Les espaces extérieurs comprennent également une piscine privée, un bar extérieur entièrement équipé, une cuisine extérieure avec barbecue, une grande terrasse sur le toit, plusieurs espaces salon et repas, un bâtiment dédié au bien-être et au fitness ainsi que plusieurs patios pleins de charme. En matière de durabilité, le ranch est également très bien équipé. La maison dispose de l’eau courante, d’un système moderne d’énergie solaire et d’un puissant générateur de secours. On trouve également un potager, une serre, plusieurs arbres fruitiers et un poulailler entièrement aménagé, permettant de combiner une vie agréable avec un haut niveau d’autonomie. Le ranch se situe au cœur de l’une des plus belles régions naturelles d’Andalousie. À proximité se trouvent le lac de Negratín, des sources thermales, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ainsi que différentes possibilités de pratiquer le kayak et la baignade. À Freila, vous trouverez des restaurants, des terrasses et un marché hebdomadaire. Les aéroports de Grenade, d’Almería et de Málaga sont facilement accessibles, tandis que la Sierra Nevada et la mer Méditerranée se trouvent également à une distance raisonnable en voiture. Ce ranch offre non seulement des installations équestres complètes, mais également une propriété polyvalente permettant de combiner habitation et activité professionnelle. Même sans chevaux, les possibilités sont nombreuses. Les deux grottes supplémentaires pourraient par exemple être aménagées en hébergement pour les invités, atelier, cabinet professionnel, espace de loisirs ou bureau pour le télétravail. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, cette propriété peut facilement s’adapter à différents projets et modes de vie.
Compare listings
Comparer
